Форум Жилого Комплекса "Ладожский парк"

Строительство корпусов и вопросы проживания => Третья очередь => Тема начата: Лариса от Сентября 08, 2011, 18:47:42 pm

Название: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Лариса от Сентября 08, 2011, 18:47:42 pm
Уважаемые дольщики корпуса 41 ,сдавшие договора на переуступку прав в уфрс на регистрацию, в какие сроки вам вернули зарегистрированные документы?Заранее спасибо
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: tasoula_ от Сентября 08, 2011, 19:50:30 pm
Уважаемые дольщики корпуса 41 ,сдавшие договора на переуступку прав в уфрс на регистрацию, в какие сроки вам вернули зарегистрированные документы?Заранее спасибо


Сдали 23 августа, ждем-с.
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: gov от Сентября 08, 2011, 19:57:24 pm
а вы оплачивали переуступку до регистрации или будете после гос.регистрации?
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: tasoula_ от Сентября 09, 2011, 13:49:41 pm
а вы оплачивали переуступку до регистрации или будете после гос.регистрации?


Сразу всю сумму отдали
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: iggn от Сентября 09, 2011, 13:51:52 pm
Уважаемые дольщики корпуса 41 ,сдавшие договора на переуступку прав в уфрс на регистрацию, в какие сроки вам вернули зарегистрированные документы?Заранее спасибо

А у кого Вы покупали квартиру?
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: gov от Сентября 09, 2011, 14:29:44 pm
Понятно...Значит и у вас нарушают 214, договор еще не на Вас, а деньги уже у них. :-[, неужели не бояться потерять 400 тыс.руб в качестве штрафа(я имею ввиду подрядчиков) ???
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: tasoula_ от Сентября 09, 2011, 22:05:35 pm
Понятно...Значит и у вас нарушают 214, договор еще не на Вас, а деньги уже у них. :-[, неужели не бояться потерять 400 тыс.руб в качестве штрафа(я имею ввиду подрядчиков) ???


Да, все верно. Думаю, они ничего не боятся
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: ara от Сентября 09, 2011, 23:02:55 pm
   Их тоже понять можно. Цесссию или переуступку все равно зарегистрируют. Гарантией в данном случае выступает репутация той фирмы, куда Вы обратились.
   А теперь представьте себе, что цессию зарегистрировали, а у новоявленного дольщика, к примеру, нет всей суммы денег, которую он обещал заплатить. Что делать? Расторгать договор через суд? Это весьма надолго, и суеты немало.
    Один из вариантов - передача денег через банковскую ячейку (как при обычной сделке купли-продажи). Другой вариант - регистрация с обременением. А после выплаты Вами всей суммы денег это обременение снимается. Но и это весьма суетливо. Думаю, тут можно было разговаривать с Вашими продавцами о методах оплаты, тем более что продажи сейчас не очень.
   Лично я (предварительно наведя справки о фирме, переуступающей квартиру) оплачивала всю сумму вперед, доверяя компании-продавцу. Все прошло спокойно. Главное для Вас при покупке по договору цесии или переуступки - проверить, в полном ли объеме рассчиталась фирма-продавец квартиры с Застройщиком. То есть самое оптимальное - не только иметь оригинал сверки расчетов между КВ.ру и фирмой, но и потребовать справку от Кв.ру (пусть это сделает Ваша фирма) о том, что вся сумма выплачена полностью и в срок, и претензий по оплате данной квартиры застройщик не имеет. Лично я этого не сделала, и жалею об этом.
   
   
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Лариса от Сентября 10, 2011, 02:01:13 am
а вы оплачивали переуступку до регистрации или будете после гос.регистрации?
Мы оплатили всю сумму до регистрации в уфрс на реквизиты мсм-5 через сбербанк, все документы об оплате имеются, так что это своего рода гарантия что деньги поступили на счет фирмы. Документы в уфрс сданы 28.07 (по словам сотрудников), тоже ждем,вот решили проконтролировать и просим номер,дату расписки о сдаче документов,обещали в понедельник сообщить
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: tasoula_ от Сентября 10, 2011, 15:19:58 pm

[/quote]Мы оплатили всю сумму до регистрации в уфрс на реквизиты мсм-5 через сбербанк, все документы об оплате имеются, так что это своего рода гарантия что деньги поступили на счет фирмы. Документы в уфрс сданы 28.07 (по словам сотрудников), тоже ждем,вот решили проконтролировать и просим номер,дату расписки о сдаче документов,обещали в понедельник сообщить
[/quote]


Нам на мыло высылали расписку
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Лариса от Сентября 18, 2011, 17:47:56 pm
Нам наконец-то тоже прислали копию расписки на почту, мы еще хотели телефон ФРС получить,но сотрудники чего-то проигнорировали нашу просьбу
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Фрося от Сентября 18, 2011, 18:44:58 pm
телефон УФРС можно найти в интернете самим:))
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Elena2011 от Сентября 19, 2011, 00:22:14 am
Звонила в УФРС по тел.324-59-28. Дозвонилась сразу, спросили номер расписки, дату, адрес объекта и ФИО дольщика. А номер расписки и дату мне дали сразу по телефону, когда я позвонила в контору.
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Лариса от Октября 02, 2011, 10:38:43 am
Звонила в МСМ-5, получают договора уступки из ФРС, зарегистрированные еще в июне месяце. Так что июльские и августовские договора приходиться только ждать.   
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: tasoula_ от Ноября 17, 2011, 22:25:41 pm
Уважаемые дольщики корпуса 41 ,сдавшие договора на переуступку прав в уфрс на регистрацию, в какие сроки вам вернули зарегистрированные документы?Заранее спасибо


Получили зарегистрированный договор из УФРС ( сдали на регистрацию 23 августа, фактически был зарегистрирован 9 ноября, а на самом ДДУ стоит 26 августа :-))). Ура-ура!
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Alexandra от Января 11, 2012, 00:15:27 am
Покупали квартиру в самом начале июня, обещали позвать на подписание ДДУ через 2 месяца после этого, до сих пор ждем. звонили много раз, спрашивали, говорят: "ждите, ждите". почему так долго? очень волнуемся...
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: борька от Января 19, 2012, 08:57:00 am
такая же фигня ! сколько раз туда звонил все грузят ожиданиями ! обещали до конца 2011 вызвать на подпись договора !  ???
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Андрей от Января 19, 2012, 14:09:09 pm
борька и Alexandra вы у кого покупали квартиру? Я у ИСС и тоже не могу добиться ДДУ от них....
Название: Re: Сроки регистрации договоров
Отправлено: Ilmire от Января 23, 2012, 21:26:26 pm
Заключили ДДУ с  Кв.-ру в начале ноября 2011 г.  Сроки регистрации назывались довольно продолжительные, но на деле, если кв.-ру своевременно заплатит пошлину за регистрацию  ДДУ, то гос. служба сделает все оперативно. По плану кв.-ру ближайшая сдача документов в гос.орган намечалась на середину(следующая сдача на конец)  ноября, видимо это и было  сделано,  гос. орган отработал оперативно, произвел регистрацию и  поставил  отметку о регистрации на ДДУ 2 декабря 2011 г., представители кв.-ру в соответствии с их планом поездок в гос. орган, забрали готовые документы  29 декабря. А нам удалось их получить только сегодня.  Для того что бы забрать ДДУ, пришлось дозвониться до справочной гос. органа, узнать, что ДДУ отдан квартире-ру 29 декабря, а после указать сотруднице квартиры-ру на этот факт и уже поставив ее этой информацией в тупик, ей пришлось обработать(по ее словам) зарегистрированный ДДУ и указать время выдачи, а впоследствии и выдать ДДУ.