Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Что будет с горячей водой?  (Прочитано 25395 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Jane

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 94
  • Дом/Корпус: 32
  • Этаж: 14
  • Парадная: 2
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #15 : Августа 18, 2011, 16:36:09 pm »

Для того чтобы юрист не был под стать Бурде и Ко нужно:
а) Внимательно изучить и подправить заключаемый с ним трудовой договор, т.к. работать он будет на наши деньги
б) проследить чтобы это был не "свой" пристроенный, а ответственный человек с опытом
Записан

brainwashed

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 367
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 19
  • Парадная: 3
  • Емченко Александр
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #16 : Августа 18, 2011, 16:40:55 pm »

>Видимо, вывесит список должников и отключит парадную.

Ну так точно не будет. Куча людей накупило квартир в инвестиционных целях, там не появляются и жить не собираются в ближайшем будущем.
Записан

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #17 : Августа 18, 2011, 16:48:20 pm »

...Ни одной копейки нашей не истратил Бурда на проблемы застройщика, чтобы они не пытались на него навесить, тарифы по квитанциям, выставляемым жильцам - не выше средних городских тарифов.
...
Всё, что Бурда заплатил Полистрою за воду/свет и вероятно за то, что тут сидит он, а не другой директор - потрачено на проблемы застройщика. Потому что отсутствие прямых договоров - это проблема застройщика.
Экий Бурда агнец - не знал, на что шел, "заложник". Ладно жители - дилетанты в строительных вопросах, нас еще можно называть заложниками. Но называть заложником профи, который взялся за этот гуж - это весьма странно. Если не сказать хуже.
Почему ИГ может в своё личное время решать серьезные и сложные проблемы, а специально нанятые люди, у которых весь рабочий день, вся неделя как раз и даны для решения проблем - не могут этого сделать?
Ну, работает 2.5 человека - им что, вагоны разгружать приходится? У меня уже на ушах кисло от этой лапши.
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #18 : Августа 18, 2011, 16:48:59 pm »

Ну вот все пишут, что Бурда плохой, ничего не может. Соответственно все пишущие это - умные и все могут. Ну посоветуйте, как выбить долги при следующих вводных:

1) Куча квартир - инвестиционных, там не живут и платить не собираются.
2) Те, кто живут, пользуются энергоресурсами и тоже платить не собираются.
3) Долги по потребленным энергоресурсам - формируются у УК.
4) В штате УК два с половиной человека (утрирую, но по факту для ЛП так и есть)
5) Эти два с половиной человека должны выбить долги по ТЫСЯЧЕ квартир.
6) Отключить от энергоресурсов выборочно неплательщиков невозможно.
7) Есть одни долги, живых денег не хватает даже на зарплату.

ЧТО ДЕЛАТЬ???!!!

Я честно говорю - не знаю, Бурде искренне сочуствую и ничего действенного посоветовать не могу. Кто-нибудь может?

Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #19 : Августа 18, 2011, 16:50:37 pm »

SDD, а с каких это пор оплата потребленных жильцами энергоресурсов является проблемами застройщика. Скоро мы все поймем чьи это проблемы, недолго осталось... Не будет ресурсов - не будет проблем. И, кстати, я черным по белому писала о том, что Бурда ни копейки не заплатил Полистрою. Еще раз повторяю: НИ КОПЕЙКИ. Зачет долга - это бумажная операция.

Да, и если Вашим ушам так кисло, то и не участвуйте в таких обсуждениях. Мы с Вами уже вроде бы выяснили позицию друг друга.
Записан

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #20 : Августа 18, 2011, 16:55:41 pm »

SDD, а с каких это пор оплата потребленных жильцами энергоресурсов является проблемами застройщика. Скоро мы все поймем чьи это проблемы, недолго осталось...
Застройщик обязан передать дома в годном для проживания состоянии, подключенные к сетям монополистов. Не смог - его проблемы.

Для жителей это тоже "проблема" но иного смысла. Не надо сейчас передергивать понятия.

Цитировать
Да, и если Вашим ушам так кисло, то и не участвуйте в таких обсуждениях. Мы с Вами уже вроде бы выяснили позицию друг друга.
Помимо нас о ситуации формируют свое представление и другие, читающие это, люди. Я хочу, чтобы у них было более полное представление о ситуации. И о "позициях".
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

brainwashed

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 367
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 19
  • Парадная: 3
  • Емченко Александр
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #21 : Августа 18, 2011, 16:57:03 pm »

Бурде не сочуствую ни капли:) Если бы всё у него лично было плохо - уволился бы тут же:) Грамотный управленец работу всегда найти может... Так ведь нет - что то тут ему нравится ведь?
Записан

Jane

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 94
  • Дом/Корпус: 32
  • Этаж: 14
  • Парадная: 2
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #22 : Августа 18, 2011, 17:00:12 pm »

стояк перекрывать это не честно и по хамски по отношению к правильным жителям!
а вот отключить электроэнергию в каждую отдельную - реально возможно (щит на замке, ломать его не будут, а сломают и включат - пусть восстанавливают)
а вообще можно начать хотя бы со списков - тоже не плохо работает
потом сделать обход или позвонить номера всех мобильников у них есть - 100%
НО ЭТОГО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ!
Вот и бедный Бурда!
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #23 : Августа 18, 2011, 17:09:50 pm »

Ну вот, очень ценные советы. Когда он уволится, нам всем станет еще лучше. И если наша УК обанкротится, нам тоже будет очень хорошо. Будем радоваться при свечах!

Что-нибудь конкретное, по существу, на пользу нас всех, планирующих тут жить, можно увидеть на форуме?

Что касается списков должников - обязательно нужно вывесить. Я уже Бурде сказала об этом. Надеюсь, сделает.
Записан

Плющ

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 325
  • Дом/Корпус: 33
  • Парадная: 2
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #24 : Августа 18, 2011, 17:11:51 pm »

Только взыскивать в судебном порядке с тех, кто не проживает. Тех, кто проживает обзванивать и взывать к совести. Других методов нет, к сожалению.
Отключение от электроэнергии и ХВ это подсудное дело, Бурда на это не пойдет.
Перекрывать ГВ тоже спорно. У нас например мало квартир заселено. Наверняка большинство инвестиционные. Ну перекроет он - пойдут люди с оплаченными квитанциями в суд.
Записан
"Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, - ПЬЮТ И ВОРУЮТ".
(С)Салтыков-Щедрин

Плющ

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 325
  • Дом/Корпус: 33
  • Парадная: 2
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #25 : Августа 18, 2011, 17:14:51 pm »

Списки вывесить нужно обязательно!!!
Записан
"Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, - ПЬЮТ И ВОРУЮТ".
(С)Салтыков-Щедрин

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #26 : Августа 18, 2011, 17:16:12 pm »

А пускай мне Бурда позвонит и скажет, за что и сколько я ему должен. ЖДУ!
У меня тупо нет возможности к ним зайти отнести квитанцию за июль и объяснить политику партии. Правда не уверен, что будут слушать, уже с Алексеем заходили месяц назад, Карачаева только головой покивала, а я посмотрел последнюю квитанцию - ничего не изменилось. В частности АППЗ как брали, так и берут.
"Как хорошо", что у них нет еще какого "разового платежа", только ежемесячного и тысяч на десять-пятнадцать! Прикиньте, какие мы тогда вообще были бы подонки-должники! мы бы юриков по задолженности обогнали бы еще быстрее и ушли бы в точку за горизонт!

Конкретно, по существу, на пользу: брать власть в свои руки. ТСЖ, МСУ, что угодно, - но чтобы нам начала помогать администрация, прокуратура, жилком.
Всё большое повторяется в малом, а малое в большом. В нашей стране тоже: или убивать коррупцию/воровство, или повышать налоги.
Или приводить дела ЛП в законное русло, или открывать шире кошельки и платить за всё и всех, лишь бы жилось хоть как-нибудь.
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #27 : Августа 18, 2011, 17:24:31 pm »

Подсудное дело - это когда есть прямой договор, в котором прописаны обязанности сторон и порядок отключения. В нашем случае ничего подсудного не будет. Застройщику выделены мощности - на строительные нужды. Он не обязан снабжать жилой комплекс энергоресурсами.

Застройщик обязан был ДО СДАЧИ объектов в эксплуатацию подключить их по постоянной схеме, но не выполнил это. А ГАСН при приемке объектов это не заметил и подписал акт как-будто дома подключены. И все возвращается на круги своя: нужно признавать в судебном порядке акты ввода домов в эксплуатацию ничтожными, наказывать подписавших, отыгрывать обратно все, что связано с регистрацией права собственности и т.д. и т.п. Мы это все уже проходили. Филимонов нам предлагал: скажите и я аннулирую акты, говорил он. Но тогда имейте ввиду, что инвестдоговор с застройщиком будет расторгнут, объекты выставлены на торги, вырученные от торгов средства будут направлены на оплату долгов подрядчикам и только в последнюю очередь - на оплату долгов по ПКДП. Мы не имели права заявлять это от лица тысячи человек, купивших свои квартиры. Решили идти по пути выдушивания из застройщика всего, что только можно. Если уже выдушить будет нечего, то меньшими потрями для нас является решение оставшихся проблем за свой счет - думали мы (в смысле ИГ) . Некоторые кинутые дольщики в объектах Питера доплачивали огромные деньги, чтобы получить квартиры, ибо иначе теряли все. А вот наши жители по квитанциям УК отказываются платить. Быстро забыли о перспективах, которые нам корячились ...
Записан

Плющ

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 325
  • Дом/Корпус: 33
  • Парадная: 2
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #28 : Августа 18, 2011, 17:26:06 pm »

"Как хорошо", что у них нет еще какого "разового платежа", только ежемесячного и тысяч на десять-пятнадцать! Прикиньте, какие мы тогда вообще были бы подонки-должники! мы бы юриков по задолженности обогнали бы еще быстрее и ушли бы в точку за горизонт!
Это да! У нас например такая ситуация произошла. В мае покупали квартиру, получили справку из УК об отсутствии задолженности. В июне пришла квитанция с суммой задолженности 11 тыр  ;D.
Естественно, пошли разбираться и ждать правильного квитка.
Записан
"Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, - ПЬЮТ И ВОРУЮТ".
(С)Салтыков-Щедрин

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что будет с горячей водой?
« Ответ #29 : Августа 18, 2011, 17:26:17 pm »

Или приводить дела ЛП в законное русло, или открывать шире кошельки и платить за всё и всех, лишь бы жилось хоть как-нибудь.

За себя заплатите. За всех - не нужно. И вообще, если УК выживет, то все эти речи Вы будете толкать в суде. Разговор там обычно простой: потребил, это доказано? тогда обязан платить. Ну а дальше будет дело приставов. А тирады про застройщика суд интересовать не будет.
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC