Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Что у нас на текущий момент с горячей водой...  (Прочитано 27001 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #15 : Августа 25, 2011, 19:06:05 pm »

Не хочу перебивать Елизавету, просто от себя добавлю: если для заключения этого договора всё воткнется в данный протокол - пожалуй, я обойду ближайших соседей и соберу подписи для оформления решения. Уж бумажку сделаем, только когда до неё еще дело дойдет, с этими насосами...
Опять-таки, не срастется с Бурдой - срастется с другой УКой.

И, к слову: если ЖилИнспекция на вопрос "а что тут делает ДомСервис" ответила, что "управляет на основании договора управления (агентский) с Полистроем" - то можно ли этот ответ считать официальным признанием того, что УКой можно быть и без протокола? А значит, что в спорном случае и вышеуказанный пункт "е" можно будет переформулировать и заменить там "протокол ОС" на "договор управления"?
Это как бы мысли вслух.
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

brainwashed

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 367
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 19
  • Парадная: 3
  • Емченко Александр
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #16 : Августа 25, 2011, 19:20:47 pm »

c 31ого августа (вроде по 2ое сентября) будет отключено ГВС из-за ремонтных работ.
Надеюсь, работы проводятся по как раз этой проблеме...
Записан

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #17 : Августа 25, 2011, 19:23:52 pm »

Не хочу перебивать Елизавету, просто от себя добавлю: если для заключения этого договора всё воткнется в данный протокол - пожалуй, я обойду ближайших соседей и соберу подписи для оформления решения. Уж бумажку сделаем, только когда до неё еще дело дойдет, с этими насосами...
Опять-таки, не срастется с Бурдой - срастется с другой УКой.

И, к слову: если ЖилИнспекция на вопрос "а что тут делает ДомСервис" ответила, что "управляет на основании договора управления (агентский) с Полистроем" - то можно ли этот ответ считать официальным признанием того, что УКой можно быть и без протокола? А значит, что в спорном случае и вышеуказанный пункт "е" можно будет переформулировать и заменить там "протокол ОС" на "договор управления"?
Это как бы мысли вслух.




Для УК заменить пункт нельзя.

 Может заключить договор застройщик . Тогда этот пункт из перечня исчезнет.
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #18 : Августа 25, 2011, 19:26:50 pm »

На настоящий день из тысячи квартир в первой очереди ЛП только 200 оформлено на физических лиц. Это - к вопросу о выборе способа управления домами первой очереди ЛП и о целесообразности сбора подписей.

А протокол об избрании способа управления большинством собственников в лице Полистроя есть.
Записан

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #19 : Августа 25, 2011, 19:30:55 pm »

На настоящий день из тысячи квартир в первой очереди ЛП только 200 оформлено на физических лиц.

А протокол об избрании способа управления большинством собственников в лице Полистроя есть.


Эти две фразы противоречат Жилищному кодексу. Первая исключает второе.Т.к нет 50% и с учетом юриков. И Вы это прекрасно понимаете,как впрочем и г-н Бурда
Записан

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #20 : Августа 25, 2011, 22:38:52 pm »

На настоящий день из тысячи квартир в первой очереди ЛП только 200 оформлено на физических лиц. Это - к вопросу о выборе способа управления домами первой очереди ЛП и о целесообразности сбора подписей.
Откуда информация? у меня она несколько отличается в более оптимистичную для физиков сторону.

А протокол об избрании способа управления большинством собственников в лице Полистроя есть.
Вот тут Мироныч резонно парировал. ЖилКом признаёт, что в таких случаях УК ставятся в условиях "несовершенства законодательства".
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #21 : Августа 26, 2011, 00:22:31 am »


Вот тут Мироныч резонно парировал. ЖилКом признаёт, что в таких случаях УК ставятся в условиях "несовершенства законодательства".


Ага , фраза "несовершенства законодательства" скорее означает нежелание, в том числе и местных властей исполнять это законодательство. Допустим , что стоит Статья 161 Жилищного Кодекса РФ

Часть 13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.


Записан

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #22 : Августа 26, 2011, 09:12:11 am »

Так что ж теперь, в суд на местные власти подавать?  ???
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #23 : Августа 26, 2011, 18:09:55 pm »

Так что ж теперь, в суд на местные власти подавать?  ???


Вполне распространенная практика.  Дело может и до суда не дойти. Главное что- бы "открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом" чисто случайно не выиграли компании ,которые не устраивают жильцов ЛП.  ;)
Записан

Валико

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 315
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #24 : Августа 26, 2011, 21:07:20 pm »

Конечно. Проект включает в себя разделы по проектированию систем горячего и холодного водоснабжения с соответствующими высотами, диаметрами труб, задвижками и т.п. а основании расчетов проектировщики задают параметры необходимого оборудования. Проектная документация является основанием для сметных расчетов на работы по устройству инженерных систем и комплектацию их оборудованием.
--
...значит будем трусить застройщика. Как грушу будем трусить.
 Неплохой инструмент для пэрэтрахивания груши предлагает инициаторы собрания жильцов, запланированного на 4 сентября.  Читайте объявление на входных дверях.
Записан

Валико

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 315
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #25 : Августа 26, 2011, 21:30:30 pm »

Информация УК

Итак, насосов у нас нет:) Будут покупать и устанавливать.
Повышение давления на котельной, думаю, не будет, хотя Бурда, говорят, пытается с ТЭК-ом договорится о чем-то.

Надеюсь, что вопрос с насосами не будут дотягивать до следующей весны.
--
...без насосов даже конченый идиот акт приемки дома в эксплуатацию не подпишет.
Записан

Фрося

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: -7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #26 : Августа 29, 2011, 00:57:51 am »

Однако, ГУЖА Невского района подписало еще в 2008 году и физ. лицам квартиры в этих домах выдало и даже, частично в собственность передало...
Записан
Когда человеку лежать на одном боку неудобно, он переворачивается на другой, а когда ему жить неудобно — он только жалуется. А ты сделай усилие,перевернись."(Максим Горький, «Мещане»)

brainwashed

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 367
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 19
  • Парадная: 3
  • Емченко Александр
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #27 : Августа 29, 2011, 14:45:24 pm »

Пообщался с сестрой, как раз проектировщиком систем канализаций и всей этой всячины. Она в осадок выпала, когда узнала, что у нас насосов нет:)
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #28 : Сентября 02, 2011, 18:31:01 pm »

Цитировать
Откуда информация? у меня она несколько отличается в более оптимистичную для физиков сторону.

Sorry! 400 - на физиков.

Цитировать
Пообщался с сестрой, как раз проектировщиком систем канализаций и всей этой всячины. Она в осадок выпала, когда узнала, что у нас насосов нет:)

Проблема не в том, что насосов нет, а в том, что давление, создаваемое насосами, не работает на верхний контур. Как мне объяснили, кто-то, непонятно кто, сделал ошибки при монтаже, в результате чего трубы соединили так, что насос не создает давление в том контуре, в котором должен его создавать. Они сейчас ищут эти места. Вроде бы в 32 корпусе нашли и устраняют. А в 34 никак найти не могут .... Этим занимается ГП Квартира.ру - Генеральный подрядчик.
Записан

brainwashed

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 367
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 19
  • Парадная: 3
  • Емченко Александр
Re: Что у нас на текущий момент с горячей водой...
« Ответ #29 : Сентября 02, 2011, 19:15:08 pm »

про отсутствие насосов мне как раз сообщили в ук. это про их компетентность...
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC