Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Счетчики на отопление  (Прочитано 29942 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Nice™

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 83
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2929
  • Дом/Корпус: 15/3
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #15 : Февраля 14, 2013, 08:25:55 am »

Г-н NeverminD81.
Ключевые слова тут:
Цитировать
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года
Дома первой очереди введены в эксплуатацию, хоть и на бумаге, в 2008 году. Какое отношение Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " имеет к нам? ::)
Записан
Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш.

Cris

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 272
  • Дом/Корпус: 34
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #16 : Февраля 14, 2013, 10:13:54 am »

Всего общая площадь дома 28248,20 м2

у ДС другие цифры. появилось разъяснение от УК. квитанции расчитаны еще в январе, т.е. счетчики крутились не с 01.по 31.01.13. странно немного. ну и потери большие. и в квитанции тариф не 26.59 указан, а 30 с чем то. т.е. до конца обосновать расчет ДС так и не удосужился.
И еще НДС, ДС вроде собирался на упрощенку переходить, не сложилось?
« Последнее редактирование: Февраля 14, 2013, 10:27:45 am от Cris »
Записан

Фрося

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: -7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #17 : Февраля 14, 2013, 11:45:21 am »

Для получения перерасчета при недостаточном отоплении требуется вызвать сотрудника УК с прибором замера температуры, составить акт о температуре батарей и температуре в помещении. В частности, температура в жилых комнатах д/быть 20 градусов, на кухне и в коридоре 18, на лестнице, в тамбуре и на лифтовой площадке 16. Если эти показатели ниже, а радиаторы отопления не зашиты коробом, не переустановлены, то требуйте составления акта для перерасчета, даже если радиаторы и стояки горячие. Проводить замеры требуется учитывая работу обогревателя и теплого пола. Т.е. ими необходимо не пользоваться (что затруднительно, при наличии маленьких детей). Далее нужно получить акт в УК и написать заявление на перерасчет по жилым помещениям или по общедомовому потреблению. В случае отсутствия ответа в течение месяца - можно писать в Прокуратуру на нарушение сроков ответа.
Записан
Когда человеку лежать на одном боку неудобно, он переворачивается на другой, а когда ему жить неудобно — он только жалуется. А ты сделай усилие,перевернись."(Максим Горький, «Мещане»)

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #18 : Февраля 14, 2013, 18:49:17 pm »

Цитировать
еще НДС, ДС вроде собирался на упрощенку переходить, не сложилось?

 А при чем тут ДС и его упрощенка?? Тариф с НДС формирует ГУП ТЭК, который на упрощенку не перейдет никогда, поэтому все потребители оплачивают ему (ГУП ТЭКу)  тариф с НДСом. Сами же, поскольку являются упрощенцами, относят этот уплаченный НДС на свои затраты и не имеют права возместить его из бюджета. Следовательно, мы должны этот НДС им возмещать в составе своих платежей.
Записан

Doctior_Lo

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 71
  • Дом/Корпус: 32
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #19 : Февраля 14, 2013, 19:10:55 pm »

Откровенная мошенническая комбинация с представленными расчетами.

Берем городской тариф - 1175 руб за Гкал.
Далее берем те же городские нормы для нашего типа дома, где потребление отопления заряжено на самый бешенный максимум и получаем 0,015 Гкал потребления на 1 кв. метр.
Далее простейшая арифметика Пупкина и вылезает цифра -  17,625 рубля за кв. метр, где все уже посчитано на максимум и включены все общедомовые потери  и прочее.

Дальше идет откровенное мошенничество со счетчиком. С точки зрения логики счетчики ставят для экономии. И она действительно есть и вполне существенная, если брать пример нормальных ТСЖ: У нас же заплачены немалые деньги за этот счетчик для того, чтобы платить гораздо больше городского тарифа!!!! Бред полный!!!Сейчас плата за оттопление почти 50% стоимости всей квитанции. Диву даешься, наскольео надо совесть потерять и иметь очень хитрую попу, чтобы таким неприкрытым мошенничеством заниматься. Еще не стесняются такие вот бумажки вешать для лохов в подъездах.
Записан

gov

  • Newbie
  • *
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 29
  • Дом/Корпус: 34
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #20 : Февраля 15, 2013, 09:58:13 am »

в 17 доме два общедомовых счётчика , смотрела в январе отчёт о теплопотреблении за декабрь"теплоэнергопрофа"  который присылается УК . Показания снимаются 24 числа.
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #21 : Февраля 15, 2013, 10:42:31 am »

Откровенная мошенническая комбинация с представленными расчетами.

Берем городской тариф - 1175 руб за Гкал.
Далее берем те же городские нормы для нашего типа дома, где потребление отопления заряжено на самый бешенный максимум и получаем 0,015 Гкал потребления на 1 кв. метр.
Далее простейшая арифметика Пупкина и вылезает цифра -  17,625 рубля за кв. метр, где все уже посчитано на максимум и включены все общедомовые потери  и прочее.


Уважаемый Doctior_Lo , а вы не могли  бы изложить ваше видение правильного, не "мошеннического" расчета? Платить-то УК должна не по "нормам", а по показаниям счетчика.

Имеем: (1) количество потребленных Гкал по показаниям узла учета тепла
            (2) цену ГУП ТЭКа за эти потребленные Гкал
            (3) количество отапливаемых квадратных метров

Как бы рассчитали сумму денег, приходящуюся на каждый квадратный метр жилья? При условии, что общедомовые нужды, по закону, а не по правилам, установленным УК, тоже оплачивают собственники жилых помещений пропорционально своей доле?

Докажите, пожалуйста, цифрами, свое обвинение в мошенничестве. Или вы считаете, что нужно счетчик скручивать, чтобы на цифры норм городских попасть? И поэтому УК - мошенник? Или УК специально, вопреки требованиям монополиста узел учета установила, вместо того, чтобы по "нормам" платить? Или нам всем закрутить батареи и мерзнуть, чтобы цифры потребленных Гкал стали для вас нормальными? Что значит в вашем понимании "заряженное на максимум потребление тепла". Кто его потребляет? УК, что-ли в своей каморке? Мне отопление нравится. В прошлой квартире при температуре за бортом (-)10 включала доп. радиаторы.  Тепло стоит денег. Холод денег не стоит. Ваши предложения?
Записан

disa_da

  • Newbie
  • *
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15
  • Дом/Корпус: 33
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #22 : Февраля 15, 2013, 14:02:22 pm »

В 15 к.3 вообще странно получается.

Площадь 17574,1 м2, что почти в 2 раза меньше 32890,6 м2 в 17 к1.  А тепла потребили почти столько же - 505,61 Гкал (в 17 к1 639,9 Гкал). И соответственно тариф на м2 - 33,8 руб и 4,39 руб

Как такое может быть?

Причем среднесуточная температура января по данным http://www.pogoda.ru.net/monitor.php?id=26063&month=1&year=2013 выше декабря http://www.pogoda.ru.net/monitor.php?id=26063&month=12&year=2012, а в декабре счет меньше

И если по факту так выходит, то надо же разбираться в чем дело, а не счета кидать по ящикам. Это тогда не управляющая компания, а счетавыставляющая  >:(
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #23 : Февраля 15, 2013, 17:37:05 pm »

Во-первых, "счетовыставляющей" компанией в данном случае является ГУП ТЭК. А УК имеет право только арифметически разделить потребленное тепло по кв. метрам жилья, чтобы собрать деньги для ГУП ТЭКа, причем бысто собрать путем раскидывания квитанций.

Во-вторых, в чем конкретно нужно разбираться? Не врут ли узлы учета тепла, которые надлежащим образом прошли процедуру испытаний и приняты монополистом в эксплуатацию? Пройтись по квартирам и выяснить не слишком ли там тепло?

Обвиняя УК в бездействии, сделайте встречное профессиональное предложение - что вы считаете нужным сделать и что из этого не делается? Скажете, что это не ваша обязанность? Тогда не надо делать голословных обвинений. УК не имеет права демонтировать приборы отопления, установленные в доме по проекту, чтобы уменьшить потребление. Если они запроектированы, то они должны отапливать помещения. А вот недовольные вполне могут в своих квартирах закрутить батареи и тогда потребление точно снизится.

Имеем показания счетчика. Они есть, но они , по-вашему,  странные. Странные и все. Поэтому у УК 14 млн. рублей долгов людей, которые отапливаются и дивятся на счетчики, забирая деньги у тех, кто платит и не имеет за свои деньги никаких услуг, потому что все уходит на оплату потребления удивленных. Неплательщикам эта ситуация странной не кажется, все нормально. Когда отрубят тепло за неоплату (жаль, что закон печется о должниках слишком усердно и сделать это тяжело), то на счетчике расход будет равен нулю. И это уже не будет странным.

Посмотрела сколько получается за кв.м в той моей квартире, где при (-)10 на улице у меня в каждой комнате включаются масляные радиаторы, потому что мерзли всегда, да и сейчас холодно. 18.75 руб /кв.м в январе. На Латышских стрелков батареи просто шпарят, мы всегда их убавляем. Я просто наслаждаюсь теплом, после той своей квартиры, которая, кстати - в типа теплом кирпичном доме.

Записан

Алексей

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 150
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 16
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #24 : Февраля 15, 2013, 18:25:29 pm »

Нет, а вот правда интересно. почему при в двое большей площади в 34 корпусе потребление тепла почти такое же как в 33?
Интересно было бы узнать строительный объем каждого корпуса.

Причем среднесуточная температура января по данным http://www.pogoda.ru.net/monitor.php?id=26063&month=1&year=2013 выше декабря http://www.pogoda.ru.net/monitor.php?id=26063&month=12&year=2012, а в декабре счет меньше
И этот вопрос тоже интересен.
Записан
Все будет хорошо...

Cris

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 272
  • Дом/Корпус: 34
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #25 : Февраля 17, 2013, 13:32:55 pm »

По квитанции отопление квартиры тариф 30,86 р/м.кв. + отопление общедомовое 5,07.
Итого 35,93 м.кв.

ДС информирует, что стоимость соответственно: 22,84 + 3,75=26,59 р\м.кв. т.е. в квитанции необоснованное завышение на 10 руб. м.кв. смущает именно это. если это декабрьская плата - то стоило указать в объявлении. или это ошибка? или обман? вот как к этому относиться?
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #26 : Февраля 17, 2013, 15:16:19 pm »

Да просто задать этот вопрос бухгалтерии, узнать ответ, а потом понять как к этому относиться.
Записан

Nice™

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 83
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2929
  • Дом/Корпус: 15/3
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #27 : Февраля 17, 2013, 15:54:38 pm »

Лиза, у "ДОМСЕРВИСА" удаленная бухгалтерия. Какие данные дает УК, такие они и вносят. Это вопрос скорее к Алексею Ивановичу, инженеру УК "ДОМСЕРВИС", он занимается показаниями счетчиков.
Записан
Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш.

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #28 : Февраля 17, 2013, 16:20:07 pm »

Данные в квитанцию-то бухгалтерия вносит. Если по объявлению Дом сервиса из показаний счетчика следует один тариф, то почему в квитанции другой? Где ошибка в информации? От Домсервиса бухгалтерии или от Домсервиса в объявлении?
Записан

disa_da

  • Newbie
  • *
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15
  • Дом/Корпус: 33
  • Парадная: 2
Re: Счетчики на отопление
« Ответ #29 : Февраля 17, 2013, 17:24:48 pm »

Во-первых
...
Во-вторых
...

Я написал о том, что не понимаю как влияет площадь дома и температура на улице на количество потребленного тепла. Если у вас нет ответов на эти вопросы, то зачем отвечать?

Возможно есть нормы для нашего дома, по которым будет понятен минимальный и максимальный расход тепла и приведенные цифры от этой нормы не отклоняются.  Но тогда в доме №17 температура в квартирах должна быть в два раза ниже и явно не комфортной, но жалоб на это нет.

Профессионально я разбираюсь в других вопросах и этим зарабатываю. Поэтому требую чтобы и другие поступали также в своей области. Если УК зарабатывает как посредник между монополистами и мной, то это ее задача не просто собрать  деньги и передать дальше, а хорошо разбираться в вопросах обслуживания дома и влиять на ситуацию, своевременно информировать жильцов о повышении тарифов и расходов и так далее, то есть "управлять".  В частности по ситуации с отоплением информировать все равно пришлось, а если бы эта информация была вывешена раньше, то количество удивленных суммой квитанции и решивших подождать с оплатой для выяснения причин было меньше.

Возвращаясь к причинам расхода. Если считать, что температура в квартирах, МОПах  и т.д. как в нашем доме, так и в №17 одинаковая, значит где-то идет потеря тепла.  Например у нас проходной подъезд, возможно это так сильно влияет. Батареи у меня в квартире перекрыты с начала зимы, значит часть проблемы я решил  ;D
Может есть еще какие-то идеи?

Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC