Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: продажа по договору цессии  (Прочитано 2798 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

passerby

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
  • Дом/Корпус: 41
продажа по договору цессии
« : Апреля 18, 2012, 13:06:05 pm »

квартира ру сейчас продает в 41 корпусе квартиру не по ДДУ, а по договору -цесси. Кто нибудь разбирается в чем здесь подвох или это нормальное состояние вещей?
Менеджер квартиры he это объясняет, тем что дома находятся на финальной части строительства, а к примеру АН Мир недвижимости продает по ДДУ в тех же корпусах...............
« Последнее редактирование: Апреля 18, 2012, 13:26:02 pm от passerby »
Записан

s_nuke

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 69
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 14
Re: продажа по договору цессии
« Ответ #1 : Апреля 18, 2012, 13:40:32 pm »

В общем, сам решился покупать именно в 41 по цессии. Вкратце это переуступка, в УФРС регистрируется как и ДДУ. То есть ДДУ они заключили с одним из своих юрлиц, а потом переуступают Вам его. Насколько я понял, сделано это для того, чтобы после сдачи корпуса (когда все документы уходят на оформление собственности, а это несколько месяцев) - иметь возможность продолжать продажи. Если все проходит нормально - то после регистрации переуступки (цессии) в УФРС - вы являетесь таким же дольщиком как и кто угодно другой. С таким же ДДУ, как и все остальные. Ситуация не совсем стандартная, но, в общем объяснимая. В ветке по 41 корпусу люди еще эту тему обсуждали. Почитайте, если интересно. Там тонкости есть, такие как оплата 100% стоимости до регистрации ДС на цессию, что, вообще говоря, незаконно, хотя и стандартно.
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC