Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: 43и44 корпус претензии к управляющей компании (Ворошилова 31/3 и 31/1)  (Прочитано 9673 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

irner1

  • Newbie
  • *
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5
  • Дом/Корпус: 44

Здравствуйте! Есть ли среди дольщиков кто уже столкнулся с хамством и наглым поведением нашей управляющей компанией "ПЕРСПЕКТИВА" в лице Светланы Мухтаровны? Такие люди не должны руководить и управлять. Нужно задуматься что будет дальше? На вопросы о лифтах, счетчиках ответ один -это не к нам. Или включим лифт за определенную плату. А как Светлана Мухтарровна общается с людьми-просто ужас. (Хамство, повышеный тон).  При таком отношении к людям  просим руководство компании пересмотреть кандидатуру Светваны Мухтаровны  на более воспинанного и профессионально-пригоного кандидата.
С увжением. Дольшики (а в дальнейшем собственники) дома.
« Последнее редактирование: Апреля 21, 2013, 12:41:43 pm от admin »
Записан

alex

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 91
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #1 : Августа 08, 2012, 16:11:04 pm »

кандидатуру Светваны Мухтаровны  на более воспинанного и профессионально-пригоного кандидата.
С увжением. Дольшики (а в дальнейшем собственники) дома.
А какие задачи поставлены перед г.Чирковой С. руководством данной компании? Может быть как раз кормить дольщиков обещаниями, тянуть время и наводить тень на плетень? Зачем -то они её держат, несмотря на явную некомпетентность  во всех вопросах ЖКХ.
Записан

irner1

  • Newbie
  • *
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5
  • Дом/Корпус: 44
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #2 : Августа 08, 2012, 22:58:59 pm »

Про поставленные задачи не могу ничего сказать, но возможно вы правы. госпожа((язык не поворачивается так назвать) Чиркова С.М. сначало не давала заносить строй материалы рабочим, потом закрыла этаж с людьми внутри, ну а на последок в приказном порядке  застовляла людей подписывать договор на обслуживание дома с управляющей компанией. (Если не подпишите доступ к квартирам будет ограничен). Похоже на самоуправство. (УК РФ). 2. Оплатить комунальные услуги за 3 месяца с последующим пересчетом (требование не законно). а данный момент (09.08.2012 г.) холодная вода отсутствует, вместо горячей холодная, электроснабжение с перебоями, ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ. Итог - за что платить? Будут услуги будут деньги.
Записан

alexcapt

  • Newbie
  • *
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 34
  • Дом/Корпус: 44
  • Парадная: 3
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #3 : Августа 09, 2012, 16:06:22 pm »

Конечно, в качестве руководителя хочется видеть специалиста и человека,умеющего общаться с людьми..но что нужно делать, чтобы ее сменить?какие у нас возможности? каков порядок?
Записан

irner1

  • Newbie
  • *
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5
  • Дом/Корпус: 44
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #4 : Августа 09, 2012, 18:06:02 pm »

Мы сами в праве выбирать УК или что то другое.  И  Нам самим решать кто нас будет обслуживать. Это мы должны ставить условия а не УК. Просто надо провести общее собрание собственников жилья и по каждому пункту конкретно определить условия обслуживания по договору. Получается, что на данный момент (09.08.2012) дом еще не сдан (отсутствие договора с петроэлектросбытом, ГУПТЭКом, дом подключен к автономному генератору.) Однако оплату за коммунальные услуги компания требует.
ГОСПОДА - ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР С УК. (ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ С ЮРИСТОМ). ЭТО НАШ ДОМ И КРОМЕ НАС ОН НИКОМУ НЕ НУЖЕН.
Записан

daxok

  • Newbie
  • *
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 43
  • Дом/Корпус: 44
  • Этаж: 16
  • Парадная: 1
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #5 : Августа 09, 2012, 23:05:10 pm »

Увы, пока мы не в праве, по сути, даже ремонт в квартире делать. Кто-нибудь подписал акт приема передачи? Я имею ввиду «настоящий» акт, тот что с КВАРТИРОЙ.РУ? На  форуме пока никто не хвастался… А уж что говорить о смене УК. Это станет возможно только после регистрации собственности большинства жильцов, а без «настоящего» акта и идущего с ним набора документов не получиться. Даже если все мы до нового года оформим собственность, во что ооочень трудно поверить, для смены УК нужна целая куча разных телодвижений. Нужна ИГ, нежен «косяк» УК, и нужно собрание собственников (не менее 2/3) . Только в 44 к. 444 квартиры, и как минимум столько же будущих собственников и 43 к. И еще, и еще, и еще…   
Так что, пока, нам, видимо, остается только ругаться и требовать от УК выполнения взятых на себя обязательств.
Записан

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #6 : Августа 09, 2012, 23:14:43 pm »

и нужно собрание собственников (не менее 2/3) .


 Более 50%- достаточно для создания ТСЖ.
Записан

irner1

  • Newbie
  • *
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5
  • Дом/Корпус: 44
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #7 : Августа 10, 2012, 11:46:56 am »

Дорогие мои, Все в наших руках. На данный момент Вы правы - пользуемся что имеем, но после вступления в права собствености и карты в руки. Сейчас есть прекрасная возможность оценить работу УК и она себя уже проявила долеко не с лучшей стороны (благодаря Чирковой С.М.). Изначально УК назначают на 1 год, в дольнейшем мозно переизбирать решением осбственников жилья. У Нас есть положительный опыт в данном вопросе. Так что не так все мрачно в перспективе.
Записан

alex

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 91
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #8 : Августа 10, 2012, 12:55:00 pm »

Очень неудобный график работы у нашей УК для работающих граждан. Считаю, что надо сместить один из выходных на рабочий день. Сегодня пытался с этой целью выяснить по телефону  у Светланы ФИО и тел. её руководителя , но она опять партизанит. Может кто подскажет?
Записан

roza

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 8
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 594
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 14
  • Парадная: 2
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #9 : Августа 10, 2012, 14:04:06 pm »

сегодня хотела поехать за актом к литвиненко , в надежде поскорее получить собственность- так там чел какой то заболел(( так что собственность в этом году боюсь не светит(((
Записан

alexcapt

  • Newbie
  • *
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 34
  • Дом/Корпус: 44
  • Парадная: 3
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #10 : Августа 10, 2012, 14:22:13 pm »

Тогда ничего не остается, как ждать оформления собственности..думаю,к этому времени более менее будет понятно, что дальше..УК вроде зашевелилось..есть подвижки (например,по лифтам..)
Записан

Ека

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 224
  • Дом/Корпус: 44
  • Этаж: 14
  • Парадная: 1
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #11 : Августа 13, 2012, 11:14:11 am »

Очень неудобный график работы у нашей УК для работающих граждан. Считаю, что надо сместить один из выходных на рабочий день. Сегодня пытался с этой целью выяснить по телефону  у Светланы ФИО и тел. её руководителя , но она опять партизанит. Может кто подскажет?

Действительно, сейчас практически на каждый шаг я должна подать заявление в УК, в которую не могу попадать из-за поразительного сходства наших графиков работы! Как говорится, все для нас...  :(
Если им сложно присутствовать на рабочих местах в другое время, может быть они могли бы согласовывать пропуски по телефону? Или, через интернет...
Записан

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #12 : Августа 13, 2012, 14:01:42 pm »

Изначально УК назначают на 1 год, в дольнейшем мозно переизбирать решением осбственников жилья. У Нас есть положительный опыт в данном вопросе. Так что не так все мрачно в перспективе.

Нет таких нормативов.
Записан

dimatol

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
  • Дом/Корпус: 44
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #13 : Сентября 27, 2012, 00:15:06 am »

Тут никак не могу до конца понять один момент по поводу нашей УК и вообще приема-передачи квартир и особенно коммунальных услуг... Мы не собственники, акты приема-передачи не подписали, за нами никто не бегает, что бы мы их подписали, а счет за коммунальные услуги нам выставляют... Насколько это законно? Как-то тут все очень странно и не понятно, никто не торопится передать нам наши квартиры, а деньги получать хотят...
Записан

roza

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 8
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 594
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 14
  • Парадная: 2
Re: 43и44 корпус претензии к управляющей ком
« Ответ #14 : Сентября 27, 2012, 08:57:02 am »

у меня есть акт приема передачи...а в ук как был бардак так и есть...
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC