Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Управляющая компания "Невская 40"  (Прочитано 8784 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

bes_egor

  • Newbie
  • *
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 47
  • Дом/Корпус: 40
  • Этаж: 15
Управляющая компания "Невская 40"
« : Апреля 07, 2015, 13:29:34 pm »

Открытое письмо жильцами от УК "Невская 40"
Записан

Алексей2

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #1 : Апреля 10, 2015, 00:00:22 am »

Всё по делу и грамотно.
Записан

NeverminD81

  • Full Member
  • ***
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 145
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 2
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #2 : Апреля 10, 2015, 14:52:12 pm »

Вот я и говорю: -бездельники!
Не в состоянии даже текст в форум вставить, залили просто файлом...
 
Записан

Алексей2

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #3 : Апреля 20, 2015, 00:58:49 am »

А вот противники Невской 40 в соседней теме тоже залили свой текст файлом. Они тоже бездельники? :)

На самом деле, ситуация такова, что выбора сейчас просто НЕТ. Можно сколько угодно рассуждать о том, как надо выбрать хорошую УК, которая решит все проблемы. Но кто будет проводить это собрание, кто его финансировать? Кто будет оплачивать заказные письма и бумагу? Жильцы скинутся понемножку? Сильно сомневаюсь. В любом случае, это собрание займёт несколько месяцев, а Домсервис тем временем вот-вот будет обанкрочен и прекратит работу. Дома зависнут в воздухе.

Единственный выход сейчас - как можно быстрее передать дома компании, которая не имеет безнадёжных долгов и готова взять на работу сотрудников Домсервиса. Это Невская 40. Ну а там уже спокойно выбирайте любую УК, которую хотите, или создавайте ТСЖ (ТСН). Казалось бы, элементарное рассуждение, но не все его понимают. Голосуют против Невской 40, не понимая, что тем самым голосуют за то, чтобы оставить Домсервис, а это путь в никуда.
Записан

NeverminD81

  • Full Member
  • ***
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 145
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 2
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #4 : Апреля 20, 2015, 18:27:47 pm »

Записан

NeverminD81

  • Full Member
  • ***
  • Karma: -1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 145
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 2
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #5 : Апреля 20, 2015, 18:28:42 pm »

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

В связи с получением жителями нашего дома уведомлений и информационных писем, подготовленных для изменения управляющей компании соседи нашего многоквартирного дома 29 корпус 3 по ул. Ворошилова информируют о мнении относительно сложившейся ситуации.

В информации и вопросах поставленных на предлагаемое голосование предлагается заменить управляющую компанию ООО «ДОМСЕРВИС» на компанию ООО «УК «Невская 40», имеющую тех же лиц в составе учредителей. По существу, данные действия происходят на фоне исков рассматриваемых в арбитражном суде к ООО «ДОМСЕРВИС» о взыскании задолженности, в том числе, по оплате за водоснабжение, отопление, электрическую энергию. Также содержится информация о предполагаемом переходе работников ДОМСЕРВИСА в ООО «УК «Невская 40». Такой подход позволяет сделать вывод, о том, что изменение одной организации на другую вызвано только желанием избавиться от доведенной до несостоятельности компании путем смены вывески, оставив многомиллионный долг, продолжив деятельность дальше под новой вывеской.

По существу вопросов предлагаемых на голосование, представляем следующий комментарий и рекомендации по выбору ответов, предложенным в решении собственника:
№ 2. Выбор управляющей компании Невская 40, предложенный взамен ДОМСЕРВИСА является единственным предложением в настоящее время. С учетом возможного банкротства ДОМСЕРВИСА данный выбор может быть оправдан, до предложения альтернативных вариантов управляющих компаний. На наш взгляд, лучше голосовать ПРОТИВ Н40. (В ближайшее время провести ЧЕСТНОЕ собрание и проголосовать за управляющую компанию "Перспектива", ведь как мы видим, они лучше обслуживают свои дома и появится возможность закрыть наш двор обслуживаемый одной компанией!).
№ 3. Условия договора управления, предлагаемого организаторами собрания, не доведены до жильцов, не содержат ответственности управляющей компании, содержат не предусмотренные законом обязанности собственников, не согласованы жильцами дома и не были обсуждены. Рекомендуемый ответ на данный вопрос ПРОТИВ.
№ 4. Размер платежей за содержание общего имущества, определенный Комитетом по тарифам является усредненным по Санкт-Петербургу, без учета небольшого срока эксплуатации зданий ЖК Ладожский парк и гарантий застройщика, уменьшающих объем работ по содержанию общего имущества. Включенный в этот пункт тариф «диспетчеры» не позволяет согласовать данный пункт в предложенной редакции. При обращении совета дома в государственную жилищную инспекцию по поводу данного начисления Домсервиса, был получен ответ об отсутствии законных оснований для начисления данной услуги. Рекомендуемый ответ на данный вопрос ПРОТИВ.
№ 5. По личному мнению жильцов.
№ 6. Предложенный пункт не содержит перечня помещений и их частей, не конкретизирует какое имущество жильцов, на какой срок, на каких условиях и кому предлагает передать данная управляющая компания. Ранее данный вопрос обсуждался с Домсервисом и были предложения учитывать мнение жильцов в каждом конкретном случае, в том числе, с предварительным обсуждением советом дома возможности и условий использования такого имущества. Произвольное использование имущества жильцов представляется недопустимым. Рекомендуемый ответ ПРОТИВ.
Записан

Алексей2

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #6 : Апреля 20, 2015, 22:41:59 pm »

№ 2. Выбор управляющей компании Невская 40, предложенный взамен ДОМСЕРВИСА является единственным предложением в настоящее время. С учетом возможного банкротства ДОМСЕРВИСА данный выбор может быть оправдан, до предложения альтернативных вариантов управляющих компаний. На наш взгляд, лучше голосовать ПРОТИВ Н40. (В ближайшее время провести ЧЕСТНОЕ собрание и проголосовать за управляющую компанию "Перспектива", ведь как мы видим, они лучше обслуживают свои дома и появится возможность закрыть наш двор обслуживаемый одной компанией!).

Г-н Полуэктов, а кто, по вашему мнению, будет обслуживать дом, если Домсервис крякнет и у него арестуют счёт, а другую компанию вы не выберете? И сколько нужно будет ждать, пока вы проведёте "Честное Собрание" (с)? Месяц, два, полгода, год?

Что станет за это время с домами?

Кто будет финансировать это "Честное Собрание" (заказные, выписки из ЕГРП)? Вы лично? Или "Перспектива"? Если "Перспектива", чем это собрание будет честнее, чем то, которое, как вы говорите, финансирует Невская 40?

Уверены ли вы, что "Перспективе" удастся провести собрание, которое не удастся оспорить? Как бы и "Перспективе" не пришлось нанимать то самое ООО "Автономия"...

Не будет ли честнее по отношению к жителям дома не втягивать их в сомнительную перспективу остаться без управления, а дать порулить Невской 40, сохранить свет и тепло, а уже потом спокойно проводить так жаждаемое вами Честное Собрание" (с)? Предложить варианты: Невская 40, Перспектива, ЖКС № 2 Невского района, ТСЖ. Пусть люди и выбирают! Становитесь инициатором, честно считайте голоса... Или вам надо обязательно сначала всё разрушить "до основанья, а затем"?
Записан

Elenita

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2
  • Дом/Корпус: 38
  • Этаж: 2
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #7 : Июля 06, 2015, 17:31:59 pm »

Дорогие соседи, а можно вопрос: выгрузила счет на mcplat - он новой УК Невская 40, а в банке по штрих-коду не читает и лицевой счет такой не находится... как кв.плату-то оплатить можно?...  :-\ :-\
Записан

Leo

  • Newbie
  • *
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 30
  • Дом/Корпус: 36
  • Этаж: 5
  • Парадная: 1
Re: Управляющая компания "Невская 40"
« Ответ #8 : Июля 10, 2015, 21:13:11 pm »

Такая же фигня.В сбербанке лицевой счёт не нашёлся.
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC