Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Хорошие новости - здесь!!!  (Прочитано 93077 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Денис Васильевич

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 155
  • sarcastic existance
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #15 : Марта 19, 2010, 21:55:38 pm »

Уважаемые дольщики! После проведенной вчера трудной и эмоциональной встречи между представителями застройщика и ИГ сегодня сотрудники АН Квартира.ру начали приглашать граждан на составление смотровых актов - лед тронулся!! Просим не волноваться  и не атаковать агенство звонками - процесс только начинает налаживаться, ИГ будет наблюдать за темпами работы.
Разве есть, что осматривать?
Записан
Гони поганою метлою из головы мыслишек сор

Пальма

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 48
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1592
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 4
  • Вы не скажете, как называется этот парк?
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #16 : Марта 19, 2010, 22:10:01 pm »

Речь идет о 31-32 корпусах. Завтра соседи посмотрят и поделятся с нами, что там есть.
Записан

Есть мечта? Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении мечты!

Алексей

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 150
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 16
  • Парадная: 2
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #17 : Марта 19, 2010, 22:43:06 pm »

А в чем смысл этих просмотров? кв.ру не объяснила?
очень похоже на то что они испугались митинга и решили хоть что то начать делать, вернее показать что у них типа все хорошо.
Записан
Все будет хорошо...

Федор

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1217
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Зима! Я с котами на горку!
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #18 : Марта 19, 2010, 22:52:02 pm »

Смысл есть всегда.
При текущем состоянии стройки, неважно: делают видимость или реально приглашают посмотреть - есть шевеление и это главное.

Посмотрим, что будет дальше после этих осмотров.


Записан

Пальма

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 48
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1592
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 4
  • Вы не скажете, как называется этот парк?
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #19 : Марта 19, 2010, 22:55:22 pm »

Алексей, как нам объяснили на встрече, это не просто просмотр.
Это первый шаг к передаче квартиры покупателям.

По итогам данного мероприятия составляется Акт осмотра жилой квартиры, который фиксирует текущее состояние квартиры и перечень недоделок. На наши вопросы, будет ли в данном документе установлен срок их устранения, нам ответили, что покупатели вправе этого требовать.

Далее происходит улаживание финасовых вопросов между покупателем и продавцом, дорасчеты по итогам обмеров БТИ (путем заключения дополнительного соглашения к преддоговору).
Далее подписывается основной договор и акт приема-передачи.

Но по нашим договорам там все не очень просто. Нет единого мнения даже среди юристов.
Озадачили данным вопросом московский офис, ответ ждем в середине следующей недели.   

А с точки зрения мотивов застройщика, Вы абсолютно правы, сработал эффект огласки.
"Не надо митинг, зачем? Мы на днях уже смотровые листы по 31-32 корпусу начнем выдавать!"

К тому же, как мы писали в отчете ИГ, на начало недели запланировано заседание Комстроя по нашему вопросу.
Будет чем отчитаться.
« Последнее редактирование: Марта 19, 2010, 23:16:32 pm от Пальма »
Записан

Есть мечта? Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении мечты!

Федор

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1217
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Зима! Я с котами на горку!
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #20 : Марта 19, 2010, 23:10:03 pm »

Цитировать
Далее происходит улаживание финасовых вопросов между покупателем и продавцом, дорасчеты по итогам обмеров БТИ (путем заключения дополнительного соглашения к преддоговору).

Очередность приглашения на получение смотровых актов будет следующая:
1) у кого не полностью оплачен договор
2) у кого превышение площади после обмеров БТИ
3) остальные
 ;D ;D
Записан

Пальма

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 48
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1592
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 4
  • Вы не скажете, как называется этот парк?
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #21 : Марта 19, 2010, 23:17:48 pm »

Речь идет о 31-32 корпусах. Завтра соседи посмотрят и поделятся с нами, что там есть.

Прошу прощения, о 31, 32 и 34.
Записан

Есть мечта? Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении мечты!

Инициативная группа

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 30
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 137
  • Инициативная группа ЖК "Ладожский парк"
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #22 : Марта 19, 2010, 23:50:11 pm »

Уважаемые форумчане!

В связи с началом процесса осмотра квартир Инициативная группа информирует:

Акт осмотра квартиры составляется в двух экземплярах:
- первый вручается представителям застройщика (Управляющая компания, АН Кв.ру)
- второй остается у вас с обязательной отметкой представителей застройщика о том, что с указанными в данном акте недоделками и сроками их устранения он согласен.

Помните, что подписать акт безоговорочно - означает согласие принять квартиру в том виде, в котором вы ее увидите при осмотре.

Требования к состоянию квартиры, которые должны быть соблюдены на момент ПЕРЕДАЧИ квартиры, указаны в тексте Договора, имеет смысл захватить с собой его копию.   

Советов по проведению грамотного осмотра квартиры существует масса (захватить с собой фонарик, свечу и т.п.). Например, информацию на эту тему можно почитать ЗДЕСЬ

Кроме того, доводим некоторое уточнение информации по воде по итогам вчерашнего совещания.

Технически, по словам застройщика, вода подведена к комплексу.
Однако документально все будет оформлено ориентировочно в середине апреля.
Кроме того, плату за присоединение к городской сети водоснабжения (она весьма существенна) застройщик намерен вносить после того, как начнется массовое заселение корпусов (т.е. будет обеспечено потребление воды и ее оплата потребителями).

До этого момента, на период проведения ремонтов квартир, застройщик готов обеспечить комплекс технической (непитьевой) водой, которую используют сейчас строители.

В разделе форума ИГ информирует/Нормативные акты и документы для обсуждения вопросов, связанных с осмотром квартир, создана тема "Акт осмотра квартиры"
« Последнее редактирование: Марта 20, 2010, 00:16:09 am от Инициативная группа »
Записан
Инициативная группа действует в интересах будущих собственников, на основании Декларации, принятой 21.03.2009г. на собрании граждан - держателей прав на покупку квартир.

Ринат

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 14
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 160
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #23 : Марта 20, 2010, 09:44:28 am »

Хочу поблагодарить членов ИГ за ту огромную работу, которую вы сделали!
Меня вчера пригласили на осмотр квартиры- сегодня пойду смотреть :-)
сегдня пойду один, подписывать Акт не буду- только посмотрю. Думаю, что договорюсь на сл выходные взяв с собой друга он как раз прораб в строителтной фирме.
Записан

Дубна

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 126
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 13
  • Парадная: 2
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #24 : Марта 20, 2010, 09:55:01 am »

Ринат, корпус у Вас какой?
ничего не понимаю, что там смотреть, если судить по фото, то.....
Записан

Пальма

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 48
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1592
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 4
  • Вы не скажете, как называется этот парк?
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #25 : Марта 20, 2010, 10:10:25 am »

Ринат, спасибо за высокую оценку действий ИГ.

Дубна права вот в чем.
Нельзя забывать, что этот процесс запущен принудительно по политическим причинам,
а не по причине полной готовности квартир.

Мы рады, что дело сдвинулось, но трудностей впереди еще немало.

 
Записан

Есть мечта? Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении мечты!

Ринат

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 14
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 160
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #26 : Марта 20, 2010, 10:41:27 am »

Ринат, корпус у Вас какой?
ничего не понимаю, что там смотреть, если судить по фото, то.....
Доброе утро, Дубна!
У меня 32 кор. 4 эт.
Я честно говоря сам в недоумении от вчерашнего звонка- как то неожиданно... но приятно :-)
Насколько я понимаю там строительная готовность высокая но не 100%, поэтому подписыать Акт не хочу. Посмотрю и сегодня вечером напишу результаты общения и осмотра.
У меня планируется сегодня встреча с г-ном Рагулиным и из УК я не помню его ФИО в 14-30
Записан

Ринат

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 14
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 160
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #27 : Марта 20, 2010, 10:43:38 am »

Ринат, спасибо за высокую оценку действий ИГ.

Дубна права вот в чем.
Нельзя забывать, что этот процесс запущен принудительно по политическим причинам,
а не по причине полной готовности квартир.

Мы рады, что дело сдвинулось, но трудностей впереди еще немало.

Да я вчера об этом общался по телефону с одним из членов ИГ :-)
Я вчера был поражен скорости от КВ.ру.
А ИГ не дремлет даже в субботу утром я вижу :-)))
Записан

Данил

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 805
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 11
  • Парадная: 3
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #28 : Марта 20, 2010, 13:44:36 pm »


Я вчера был поражен скорости от КВ.ру.
А ИГ не дремлет даже в субботу утром я вижу :-)))

До 2-го числа времени не так много, а сделать надо ой-ой-ой!!!
Записан

Prophy2000

  • Newbie
  • *
  • Karma: -7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 20
  • Главный Буратино ЛП
Re: Хорошие новости - здесь!!!
« Ответ #29 : Марта 20, 2010, 13:53:45 pm »

Как все противоречиво.
Я вчера звонил в офис квартииры.ру в первой половине дня.
Просил прояснить ситуацию с регистрацией именно по моей квартире в 32 корпусе.

Меня просто отшили. Сначала посмотрели, а потом сказали документы по моей квартире еще никуда не подавались, кадастрового папорта нет. И у них ничего не готово.

Ключи по 32-му ориентировочно на май месяц. Начнут с младшших номеров квартир.
Пока у них только прошла пробная регистрация на несколько квартир, типа блатников. Все остальные потом.
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC