Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: 41 корпус (Ворошилова 29/3)  (Прочитано 653395 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Nice™

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 83
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2929
  • Дом/Корпус: 15/3
  • Парадная: 2
Re: 41 корпус
« Ответ #15 : Января 24, 2011, 00:06:14 am »

Так то лебедка... На 34 корпусе там она давно есть, на ней гастарбайтеры висят и швы замазывают и, видимо, еще долго будут это делать. Но жить это не мешает и как-бы считается, что это не строительные работы... А так, типа текущий ремонт и устранение недоделок.... ::)
Записан
Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш.

Ken_Guru

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
  • агент влияния ООО"СтройСервис"
Re: 41 корпус
« Ответ #16 : Апреля 09, 2011, 00:49:45 am »

слева - 41 корпус, справа - 44. фото с 43 корпуса.
Записан

nei

  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
Re: 41 корпус
« Ответ #17 : Апреля 13, 2011, 22:52:41 pm »

Всем доброго времени суток! Задумываюсь о покупке квартиры в 41 корпусе - предложили неплохой вариант. Почитала форум и честно говоря нахожусь в растерянных чувствах... Очень уж страшно все описано... Насколько понимаю, что сейчас там все с мертвой точки сдвинулось и они строят примерно по 2 этажа в месяц... Кто какими сведениями обладает о новом застройщике по 41 корпусу?
Записан

iggn

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 377
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 9
  • Квартира: 35
  • Парадная: 1
Re: 41 корпус
« Ответ #18 : Апреля 14, 2011, 00:10:07 am »

Кто какими сведениями обладает о новом застройщике по 41 корпусу?

Встречный вопрос. А откуда информация что на 41 корпусе новый застройщик? Вроде МСМ5 никуда не уходил.
Могу сказать, - этажи на сорок первом корпусе начали возводить фактически после новогодних праздников. Т.е. прошло 4 месяца - и уже 8 этаж строится. такими темпами к концу лета возведут коробки.
А на форуме действительно много негативной информации, но распространяют ее в основном "расстроенные и обиженные" дольщики первой очереди. В их домах подготовка к заселению попала аккурат в кризис. Были очень большие задержки. У людей не выдерживают нервы. их можно понять, но есть особо "расстроенные", которые задались целью хаять наших застройщиков везде где только можно.
Я купил трешку в 41 корпусе. Пристально слежу за строительством. Раньше середины 2012 года сдачи не будет. в среднем от котлована до получения ключей на дома таких размеров уходит 2 года. Если готовы ждать год с лишним, советую покупать. Цены\качество конкуренции сейчас не имеют на питерском рынке.
Записан

Ken_Guru

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
  • агент влияния ООО"СтройСервис"
Re: 41 корпус
« Ответ #19 : Апреля 14, 2011, 09:10:42 am »

Кто какими сведениями обладает о новом застройщике по 41 корпусу?

Встречный вопрос. А откуда информация что на 41 корпусе новый застройщик? Вроде МСМ5 никуда не уходил.
Могу сказать, - этажи на сорок первом корпусе начали возводить фактически после новогодних праздников. Т.е. прошло 4 месяца - и уже 8 этаж строится. такими темпами к концу лета возведут коробки.

Ну, тогда выгоднее в 43 покупать =) при тех же сроках начала у них на 1,5 этажа больше и уже 3 этаж кирпичом обкладывают... да и 44 вдруг резко набрал темпы - за последний месяц отлили 3 этажа и тоже активно завозят кирпич... Правда, возникает вопрос - не скажется ли их "ударное" ускорение на качестве строительства...

Кстати, там у кого то из застройщиков вроде веб-камера была...
Записан

aesonn

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 10
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 397
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 12
Re: 41 корпус
« Ответ #20 : Апреля 14, 2011, 10:46:24 am »

Да в каком корпусе покупать исходя из сроков совершенно не важно, заселяться будут одновременно, все будут ждать отстающего. Чуть качественнее строил ХОСК, раньше, по крайней мере, но это тоже субъективно.
Записан

Serg

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 81
Re: 41 корпус
« Ответ #21 : Апреля 14, 2011, 11:42:54 am »

Подготовка к заселению первой очереди продолжается и в настоящее время.
Т.е. прошло 4.5 года от начала строительства в сентябре 2006г.
Т.н. "кризис" - оправдание несделанному для застройщика. Подобные "кризисы" у него по всем объектам("Международный", "Платинум" и в др. городах)

Посмотрите "котловное" состояние 40- го корпуса - он ведь тоже во второй очереди Кв.Ру. на заселение.
Его похоже и будут ждать все, включая дольщиков 36-го и 37- го("построенных") корпусов.
Слабо верится в 2012 г.  на заселение(с учетом "специфики" нашего застройщика по подключению к коммуникациям).
А коробки будут обязательно в этом году возведены и сданы госкомиссии - по этому показателю отчетность идет. А вот дальше по схеме: "видит око, да зуб неймет".
Записан

Ken_Guru

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
  • агент влияния ООО"СтройСервис"
Re: 41 корпус
« Ответ #22 : Апреля 14, 2011, 16:47:13 pm »

Слабо верится в 2012 г.  на заселение(с учетом "специфики" нашего застройщика по подключению к коммуникациям).
тут прошел слух, что вроде как кв.ру во вторник, наконец, разыграла тендер на внеплощадочные сети, значит, коллекторы по Кржижановского и Ворошилова могут появится уже в этом году =)
Записан

iggn

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: 16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 377
  • Дом/Корпус: 41
  • Этаж: 9
  • Квартира: 35
  • Парадная: 1
Re: 41 корпус
« Ответ #23 : Апреля 14, 2011, 17:06:41 pm »

А коробки будут обязательно в этом году возведены и сданы госкомиссии - по этому показателю отчетность идет.

Гос комиссия не принимает только коробки, она принимает дом со всеми коммуникациями, готовый к заселению. Но это если по закону. А как решает этот вопрос кв.ру - это только ей известно.
Записан

Владимир Цыркунов

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: -20
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1820
  • Nulla regula sine exceptione
Re: 41 корпус
« Ответ #24 : Апреля 14, 2011, 17:29:58 pm »

А коробки будут обязательно в этом году возведены и сданы госкомиссии - по этому показателю отчетность идет.

Гос комиссия не принимает только коробки, она принимает дом со всеми коммуникациями, готовый к заселению. Но это если по закону. А как решает этот вопрос кв.ру - это только ей известно.

Не только ей известно. Шила в мешке не утаишь.
Для первой очереди конторке - Кв.ру - удалось  сдать госкомиссии далеко недостроенные домики и далеко не со всеми коммуникациями. Коммуникации еще и сегодня в не в полном составе.....
Записан
Dura lex sed lex! - Суров закон, но закон!

Serg

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 81
Re: 41 корпус
« Ответ #25 : Апреля 14, 2011, 18:40:32 pm »

На счет слухов это конечно интересно.
Возможно что-то новенькое в этом сериале.

Опыт первой очереди ЛП и Международного подсказывает, что Кв.Ру. подключает коммуникации после сдачи госкомиссии "коробки".

Причем все коммуникации(вода, отопление, электричество, отделка  мест общего пользования, лифты, слаботочка и т.д. и т.п.) в последовательно- длительно- многолетнем режиме.

По второй очереди(в части 36,37,38, 39) корпусов пока параллельности подключения с возведением коробок не заметно.


Записан

мироныч

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 565
Re: 41 корпус
« Ответ #26 : Апреля 14, 2011, 19:54:07 pm »

На сегодняшний день город не принимает в эксплуатацию здания не имеющие "постоянных схем" (исключение электроэнергия и то очень на короткий срок). А уж у Квартиры эти фокусы не пройдут теперь и подавно. Именно по этой причине стоят без ГК  абсолютно готовые 2и 3 -ий корпуса ЖК "Международный" и скорее всего будут прибывать в таком состоянии минимум до осени.

http://www.dp.ru/a/2011/03/23/V_Peterburge_stanet_slozhn
Записан

Владимир Цыркунов

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: -20
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1820
  • Nulla regula sine exceptione
Re: 41 корпус
« Ответ #27 : Апреля 14, 2011, 21:15:37 pm »

Раньше эти же правила действовали.
Но, при наличии "особых условий", некоторые забывали о долге. (Nulla regula sine exceptione, sed exceptio поп imperdit regulam (нулла рэгула синэ эксэпционэ, сэд эксэпцио нон импэрдит рэгулам|. Перевод: Нет правила без исключения, но исключение - правилу не мешает).

А если нет "особых условий", согласитесь, зачем нарушать правила?
Записан
Dura lex sed lex! - Суров закон, но закон!

Ken_Guru

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
  • агент влияния ООО"СтройСервис"
Re: 41 корпус
« Ответ #28 : Апреля 14, 2011, 21:28:33 pm »

А коробки будут обязательно в этом году возведены и сданы госкомиссии - по этому показателю отчетность идет.

Гос комиссия не принимает только коробки, она принимает дом со всеми коммуникациями, готовый к заселению. Но это если по закону. А как решает этот вопрос кв.ру - это только ей известно.
ну, положим, не совсем так - коммуникации будут в ДОМЕ то все, даже тепло подключат и электроснабжение по временной схеме, так что Гос комиссия все подпишет. А вот когда будет постоянное электричество и коммуникации - вопрос строительства внеплощадочных сетей...
Записан

Ken_Guru

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
  • агент влияния ООО"СтройСервис"
Re: 41 корпус
« Ответ #29 : Апреля 14, 2011, 21:36:31 pm »

А уж у Квартиры эти фокусы не пройдут теперь и подавно.
Не путайте Кв.ру застройщика и генподрядчика - это 2 РАЗНЫЕ организации ;-)
Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC